ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Будьте в курсе последних новостей генерального плана города-курорта Сочи.

На этом сайте в открытом режиме каждый может отследить все работы, проделанные на пути создания нового облика города, а также принять непосредственное участие в улучшении качества и условий жизни в нём.

Предлагаем вам пройти опросы, которые позволят оценить качество городской среды и условий жизнедеятельности. Результаты опросов будут учтены при подготовке проекта генерального плана.

ПРОЙТИ ОПРОС

«Новый генплан должен стать градостроительной конституцией, по которой город будет развиваться в ближайшие десятилетия. Это серьезная работа с общественностью, каждый квадратный метр должен быть согласован с жителями, экспертами. Важно обозначить исторический центр города, отдельно выделить подтапливаемые территории, где полностью запретить строительство новых объектов».

Вениамин Иванович Кондратьев

Губернатор Краснодарского края

Губернатор Краснодарского края. Вениамин Иванович Кондратьев
Глава города-курорта Сочи. Алексей Сергеевич Копайгородский

«Генплан определит вектор социально-экономического развития курорта на десятилетия вперед. Для нас принципиально важно учесть потребности и перспективы растущего города, а также сохранить баланс между интересами горожан и туристов развития города. После разработки генерального плана у Сочи появится цифровой двойник, а назначение каждого участка земли и правила его освоения станут понятны и прозрачны для жителей города и застройщиков».

Алексей Сергеевич Копайгородский

Глава города-курорта Сочи

Генеральный план Сочи

Подробнее arrow

Это документ стратегического планирования обеспечения устойчивого развития муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. Генеральный план принимается на срок не менее чем 20 лет. Таким образом, генеральный план определит план развития города до 2044 года.

Генеральный план состоит из материалов обоснования проекта и положения генерального плана, в которую входят графическая и текстовая части.

Создание картографической основы

Топографо-геодезические работы по созданию цифрового топографического плана основы проекта генерального плана.

Сбор и систематизация исходных данных

Создание базы пространственных данных и базы данных электронных документов исходных данных для разработки материалов обоснования генерального плана.

Градостроительный анализ территории

Подготовка научно-исследовательского отчёта.

Концепция генерального плана

Концепция включает предложения по функционально-планировочной организации, сценарии социально-экономического развития и демографический прогноз, сравнение функционального зонирования, варианты развития социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур.

Обсуждение вариантов концепции

Обсуждение альтернативных вариантов концепции и выбор целевого варианта.

Подготовка предварительного проекта

Проект генерального плана включает материалы обоснования и утверждаемую часть генерального плана в текстовой форме и в виде карт.

Публичные слушания

Техническое сопровождение публичных слушаний (общественных обсуждений) по проекту генерального плана и представление проекта Генерального плана для размещения во ФГИС ТП.

Сопровождение согласования проекта генерального плана

С органами местного самоуправления смежных муниципальных образований, исполнительными органами государственной власти Краснодарского края, федеральными органами исполнительной власти.

Подготовка окончательного варианта проекта

Внесение изменений и дополнений в проект генерального плана по замечаниям согласующих органов государственной власти Краснодарского края и с учётом протоколов и заключений публичных слушаний (общественных обсуждений).

Утверждение генерального плана

Генеральный план города-курорта Сочи утверждается Думой муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

Команда профессионалов

Подробнее arrow

Генеральный план города-курорта Сочи разрабатывает команда специалистов Научно-Исследовательского Института Перспективного Градостроительства (НИИ ПГ), Санкт-Петербург, по заказу администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. На сегодняшний день Институтом разработано более 700 проектов для государственных, муниципальных и частных заказчиков по всей России.

«Главной задачей Института является создание проектов, направленных на комплексное и устойчивое развитие территории с точки зрения её экономической, социальной и экологической трансформации».

Сергей Дмитриевич Митягин

Генеральный директор ООО “НИИ ПГ”,
Академик РААСН, заслуженный архитектор РФ,
доктор архитектуры, профессор

Генеральный директор ООО “НИИ ПГ”, член-корреспондент РААСН, заслуженный архитектор РФ, доктор архитектуры, профессор. Сергей Дмитриевич Митягин